重庆到底有哪些学区房(小学篇)?

重庆的每一个小区都有对口的学校,决不可能让小区业主的子女没有地方读书,但很显然并不是所有的小区都能被称为“学区房”。

院长聊房 2019-05-30

    很多粉丝都在群里面问我,我有XX万的预算,想在重庆买个学区房,推荐一下?

    那究竟什么是学区房?

    重庆的每一个小区都有对口的学校,决不可能让小区业主的子女没有地方读书,但很显然并不是所有的小区都能被称为“学区房”。

    这些粉丝口中的学区房,显然是指的可以入读名校的楼盘。并且他们并不太在乎究竟是“学区房”还是“学位房”。只要自己的孩子可以读名校就行。

    那么重庆到底哪些学校才称得上是名校?

    根据“家长帮”网站的统计,重庆主城有25所重点小学。所以在这里,我们姑且认为只有能够入读这25所重点小学及其分校的楼盘才能被称为学区房(或者学位房)。

    能够入读这些名校及其分校的的小区很多,所以这次我们仅统计了在售新盘中的学区房(学位房),供大家参考。

渝中区

   渝中区的小学名校很多,人民小学、人和街小学、巴蜀小学被称为“渝中三巨头”,重庆最好的小学本部都在渝中区了,但是因为是主城核心区,新房都很少,更别说新房的学区房了。如果你想就读本部,只有去买老破小。

    不过其中人和街小学除了校本部以外,在渝中区还有两所分校,分别是渝中区鼓楼人和街小学和重庆天地人和街小学。这两所分校,都是和开发商合作的,所以基本都带有入学指标。

江北区

江北区的名校主要是新村实验小学和鲤鱼池小学,这两个学校都有分校,特别是新村实验小学分校众多,其中的民办新村同创国际小学办学质量口碑甚至超过本部。

在新村小学的分校中,很多都是民办性质,每年会有一定的对外招生名额,对户口没有限制,但是需要进行面试。

    新村小学还有一所公办性质的分校,就是新村致远实验小学,从划片来看,很多小区都可以入读这个学校,比如多年前的楼盘阳光100、南方上格林、中冶重庆早晨、珠江太阳城等等。

    比较新的楼盘就是金融街融景城,这是一个总建筑面积达170万方的大盘,该盘现在已经有很多组团都交房入住了。目前还有部分房源在售,6月会新推新融御2#,套内119、139平两种户型。

渝北区

    这里的渝北区是指的行政区划,因此包含了两江新区。渝北区的公办名校主要是星光小学金山小学,还有人民小学北校区渝北巴蜀小学空港新城人和街小学等名校公办分校,此外还有许多民办的名校。

    其中能入读星光小学本部的都是龙湖水晶郦城和龙湖西苑等周边的老校区,星光小学礼嘉分校除了龙湖悠山等已经入住的小区可以入读外,还有两江新宸、华侨城、华宇御澜湾的业主,在2019年8月31日之前户口迁入满一年的也可以就读。

    金山小学有栖霞路本部和美利山分校,这个学校划片情况和星光小学差不多,都是属于已经交房的片区,如果需要买二手房也可以考虑。

    人民小学在照母山上有分校,即人民小学北校区,划片范围是约克郡北区。还有位于中央公园的渝北巴蜀小学,今年的划片范围是金茂国际生态城,已经卖完,不过学校旁边的中粮中央公园祥云还有房源,可以考虑。同样是中央公园的空港新城人和街小学,附近也有楼盘在售。

    此外,渝北区还有非常多的民办名校,比如巴蜀小学就有很多民办分校:龙湖巴蜀、诺林巴蜀、巴蜀常春藤、鲁能巴蜀、蓝湖郡巴蜀,此外还有一所民办人和街小学分校:首地人和街小学,其中大部分都是已经交房入住的小区,只有位于悦来的首地人和街小学的划片区域首地江山赋还有少量的别墅。

沙坪坝区

    沙坪坝的教育资源一直以来都是主城中最丰富的区之一,主要有树人小学、沙坪坝小学、沙坪坝实验一小,和这几个学校的分校。

    这几个学校的本部都是在沙坪坝的核心区,分校大部分集中在大学城,这些分校部分还有学区房在售,比如位于梨树湾的融汇沙坪坝小学就还有融汇温泉城在售。

南岸区

    南岸区比较好的学校是珊瑚实验小学天台岗小学南坪实验小学,这几个学校都有分校,珊瑚小学的分校有珊瑚鲁能小学、珊瑚康恒小学、珊瑚中铁小学和珊瑚浦辉实验小学,还有一个在南滨路延长段上的珊瑚小学分校已经规划。

    天台岗小学也有南湖校区、花园校区、上海城校区、雅居乐校区、万国城校区、融创校区。这些校区周围的楼盘都是已经交房比较久的了,所以要想买这个小学的学区房只有考虑二手了。

巴南区

    巴南区的名校主要有鱼洞二小,还有李家沱小学,其中鱼洞二小的分校比较多,有融创校区、昕辉校区、珠江城校区、星澜汇校区、东城校区、巴南小学校区、恒大城校区,在这些小区中,周边还有楼盘在售的只有鱼洞二小的部分分校。

北碚区 

    北碚区的名校是朝阳小学,朝阳小学有两江校区、状元校区和南校区三个分校,目前有在售的新盘的有下面这两个校区。

    大渡口区的名校是育才小学,九龙坡区是谢家湾小学,但是由于这两个名校及其分校附近暂时没有新房在售,这里就不做统计了。

    最后,在这些学区房统计表中,我们只是按照今年的划片来统计的,但是其中巴南区和南岸区今年的划片范围还没有出来,因此只是列举了学校附近的新盘,是否能入读到名校并不是100%的确定。

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作者:院长聊房

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