璧山向南,拦不住了

这两年,璧山在重庆区县的话题度,非常高,甚至可以说排名第一。

白衣海盗 2019-06-03

1

璧山人,有点可爱

如果你把璧山的璧写成壁的壁,保证,一大璧山人,会跳出来指正。

当下的璧山人,在公众场合基本只表达两件事

璧山居住环境表示非常满意。

另外就是,怀念一个人。

可是

山高水长

时候,向前看了。

(来了就是璧山人。)

2.

白衣海盗对璧山深入关注。

之前,写过两篇重要文章:《璧山入主城,背后的书记吴道藩》,璧山新书记蓝庆华:璧山扩容100平方公里咋办?》

文章影响有点大。

具体多大点击率看,都是好几万。显然影响远远不止于点击率。

背后还有更多反响,这里还要卖个关子,不说。

两篇文章反响来看,璧山人主要表达了两层意思:

吴道藩很怀念。

蓝庆华很期待。

转眼,蓝庆华同志履职璧山,已经好几个月了。通过这并不太长的时间,我们能看出璧山新的发展思路么?

这问题白衣海盗私下,询问了璧山市民,以及部分公职人员。其中一名局长,是这样悄咪咪说的:

庆华同志来之后,提出把要璧山,打造成为果园,菜园,花园,三建设。

此外,还有大健康

还有低密度城市建设。

又说:提了很多,才有系统思考,形成了系统思想,我们这个层面,不好说

通过公开渠道,我们多少能,看到璧山发展,相对系统化的表达,比如,2019璧山经济工作会议,呈现的要点:

“要注重精准施策,抓好推动高质量发展的重点任务。”蓝庆华强调

要深入推进供给侧结构性改革,创造消费、引领消费,实现经济良性循环。

要全力打好“三大攻坚战”,重点打好污染防治攻坚战,抓好河流污染治理、空气质量改善等工作。

要着力构建现代产业体系,发展高质量、高技术、生命周期长的产业。

要推动大服务业发展,形成服务业发展新格局,形成一、二、三产业协调平衡发展的良好态势。

要大力促进城乡协调发展,把握乡村振兴、城市提升两个基本面。

(璧山城市价值,不断高速成长。)

3.

这两年,璧山在重庆区县的话题度,非常高,甚至可以说排名第一。

有前面的明星领导人事更迭。

有是否划入主城区的传说。

有重庆第二机场选址的议论。

有重庆向西科学城落子判断。

白衣海盗还在之前的文章中独家披露,重庆计划将璧山的城市范围,扩展到150平方公里,届时,城市区域,比永川江津都还要大。

更别说,世界级六旗乐园落户璧山,更多国家级项目入驻璧山。

是的,十年一剑,如今的璧山,城市价值在重庆之西,似乎有独占鳌头的趋势,让人瞩目。

4.

而白衣海盗,作为房地产自媒体号,对璧山房产,也非常关心。最近一年两年,新进入璧山的房地产商,引人注目。

比如:龙湖,金科,碧桂园,融创,等一大批国内知名品牌开发商,在前面,他们都搞得比较热闹。

而在本文,我们主要推荐的一个开发商,他就是来自江苏最大的开发商:弘阳。

弘阳之于江苏,就好比龙湖之于重庆。而且,作为GDP常年国内第一第二的江苏,在房产方面表现,由来出色。

弘阳在重庆,有没有引人注目的表现?

真还有。

2018年,重庆的地价“地王”,虽然当下不太主张这个称呼,就是他们拿下的。在石桥铺,上周刚刚开放示范区,名字叫:天宸一品。

这是石桥铺核心商圈,少见的改善型产品。

所以,弘阳来到重庆,可见是实力强劲,有备而来。

我们继续说弘阳,在璧山的表现。

(当江苏最大开发商,来到璧山。)

5.

弘阳在璧山的这个盘,名字叫:昕悦府。

地点,在璧山聚金大道,与东林大道,交汇处。

有高层,5月11日,开放示范区。

还有洋房。

据说示范区开放后,反响很好,建议可以去看一看。

昕悦府有哪些重要特点?

往中间一点说,他们号称,要打造科学城“城芯第一盘”。

翻译过来就是,要成为“重庆科学城”这个科技产业概念下面的,最好的最有代表性的住宅楼盘。

科学城意味着什么?

科学城城芯意味着什么?

重庆科学城,笼统点说,就是重庆的“智核”,重庆的“大脑”,将汇集大量的高科技机构。通俗点说,它会区别于传统工业那些喧嚣,污染,粗放。反之,它带来的是干净,文明,有序的研究机构,以及有层次的生活配套机构。

重庆科学城在璧山,会占据哪些位置?就是原来的璧山高新区。

对于璧山而言,城北是传统的璧山人居住的地方,城南,是个新兴板块。

城北是传统人气板块。

城南成为城市新贵,成为了璧山城市发展的新引擎。

这有点像重庆向北的重庆北区。

三十年河东,三十年河西,现在看来,重庆向北不用三十年,璧山向南,时间更短。

璧山之南,将引领璧山。

恰好,昕悦府,地处科学城内,而且,属于重庆科学城轴心地段。

(科学城带来哪些可能性?)

6.

我们还是说得更具体点。

昕悦府房子本身。

也就是上周,弘阳天宸一品与昕悦府,在石桥铺与璧山,同时搞了个示范区开放发布会。昕悦府发布会的主题,名叫:漫氧。

事实上,这就是弘阳对璧山昕悦府产品打造的,精神内核。

大而言之,璧山就是个漫氧之城。

是国家级海绵城市,全国文明城区,全国卫生城市,能拿的关于自然与环保的奖项与评选,基本都拿了。

环境好,已经成为了璧山的重要代称。

中而言之,昕悦府尽揽4A级景区—观音塘湿地公园、网红人气公园—枫香湖儿童公园、古文化休闲公园—玉带山公园三大公园得天独厚景观;近享中梁山、缙云山、璧南河两山一河生态浸润。闲暇时光,去公园静坐,与大自然零距离接触,享受公园的健康漫氧生活。

具体而言,昕悦府内部。

他们构建了一个多维互动的健康生活景观圈:有庆典草坪,有林荫互动广场,有架空层邻里客厅,有全天候儿童活动中心,有康体中心,有亲子阳光草坪,有花园般的篮球场,有羽毛球场花园,甚至还有1000米慢跑环道。

能够把健康,或者文艺点说是漫氧,这个主题演绎得如此鲜明的,目前在璧山,我们能看到的,就只有昕悦府了。

那天,海盗顺便打听了下,昕悦府高层,建面大概100平米,洋房建面约130140平米。

按照这个产品设计,谁会成为这些房子的主人?

估计,除非投资,一般来说,主要买它高层的,应该是璧山人。

而洋房,或许是为大学城那些,打算升级的伙伴们,进行的精心准备。

老实说,如果你在大学城买个高层,用同样价格买个璧山洋房,环境更好,居住更舒适,或许是会打动你的。

(昕悦府漫氧规划,让人对生活有了新期待。)

7.

很多想买房的伙伴,都来找白衣海盗打听。

写稿子这个时刻是2019年519日,今晚,在人和火凤山,还约了桌火锅,有开县来的老朋友,两口子在外开厂数年,想买投资房,请给出主意。

今上午,朋友红枚问,她弟弟,买西永好,还是蔡家好。

昨天晚上,还有个加海盗微信的网友说,他计划在西永那个盘投30万拿下个小户型。

以上问题,白衣海盗如何作答?

说来话长。

简单说,如果你是自住,比如你在璧山,或者科学城,昕悦府一定值得你重点关注,如果你在大学城,开车又方便,在大学城住高层还是在昕悦府去买洋房?这主要是看你自己,对生活的理解。

本号白衣海盗,虽然是个地产号,但是,聚集了大量关心政经的粉丝。

像追杀一样,天天问:

高新区人事好久官宣?

科学城好久挂牌?

璧山入主城好久官宣?

第二机场落地究竟是不是璧山?

你觉得,我们真能张口就来个“预测”么?

但是,说真的,我们这回对重庆房地产市场,还是可以来点简单预测:

今年重庆房价或许会跌,或许会涨,但是,涨幅难以超过5%。

著名开发商,短期内,难以进行高地价竞拍。

新拿地项目价格,不能超过目前区域内同类产品最高价格。

你懂的。 

8.

来了就是璧山人。

璧山,

是时候,向前看了:

 

璧山向南。

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作者:白衣海盗

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