7月房地产企业境内外融资总额近3000亿元

中原地产公告,截至7月24日,7月房地产企业境内融资计划总额已近1800亿元。与此同时,境外融资也迎高峰期,融资计划高达1200亿元,刷新历史纪录。7月以来,房地产企业境内外融资总额近3000亿元。

商界地产 2019-08-05

    近日,国务院办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出,各地可根据本地实际在地方权限内探索城镇土地使用税差别化政策,促进土地节约集约利用,有序推进土地二级市场建设。已依法入市的农村集体经营性建设用地使用权转让、出租、抵押,可参照本意见执行。

    7月30日,中共中央政治局召开会议坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段

    7月31日,中国人民银行发布消息称,全国银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会日前在京召开,会议再度强调坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产金融政策连续性、稳定性在保持个人住房贷款合理适度增长的同时,加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管

    7月26日,中国人民银行发布《2019年二季度金融机构贷款投向统计报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,2019年二季度末,人民币房地产贷款余额41.91万亿元,同比增长17.1%;房地产开发贷款余额11.04万亿元,同比增长14.6%;个人住房贷款余额27.96万亿元,同比增长17.3%。

    根据《北京市2019年度国有建设用地供应计划》,今年北京市商品住宅用地年度供应量为600公顷,年度的供应下限为300公顷。这是北京首次设定商品住宅用地年度供应下限。北京将把新城作为供应重点地区,安排住宅用地供应规模占50%以上。

    近日,北京新挂出3宗经营性用地,总建设用地面积约22.02万平方米,总起始价71.47亿元。朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格41000元/平方米(含全装修费用)。

    近日,北京市通州老城区3处平房棚改征收项目的补偿与安置方案出炉。本次征收产权调换方式增加了共有产权住房。也就是说,被征收人既可选择货币补偿方式,也可选择房屋产权调换方式,还可选择征收人提供的公共租赁住房或共有产权住房,但仅可任选上述四种方式之一进行补偿或安置

    日前,北京市正式启动面向在京台胞公共租赁住房专项配租工作。根据保障房中心等单位发布的公告,首批筹集40套房源,分别涉及位于昌平区的冠芳园、保利芳园、悦府家园、溪城家园4个公共租赁住房项目,房源周边配套设施齐备,交通便利。其中,大套型10套,中套型27套,小套型3套这些房源将在8月7日10时到8月13日17时开放意向登记

    7月31日,东莞市住建局发布《关于简化港澳台居民在我市购房相关资料要求的通知》,港澳台居民年满18周岁、在东莞市已领取居住证且个人名下在东莞市无住房的,可以在东莞市购买一套新建商品住房;港澳台居民在东莞市拥有一套及以上住房的,暂停向其销售新建商品住房。该通知自2019年8月1日起施行。

    日前,中山市住房和城乡建设局联合市财政局印发《关于印发统筹全市住房租赁补贴发放工作的通知》(以下称《通知》),明确将统筹全市住房租赁补贴发放工作,对住房租赁补贴标准实行动态管理,并根据经济情况、居民收入、公租房租金水平等因素进行适时调整。根据《通知》规定,中山市住房租赁补贴金额与每平方米租赁补贴标准、保障人口数、补贴系数和家庭系数成正比例关系,全市每平方米租赁补贴标准为18元,人均住房保障面积标准为18平方米,其中,每户家庭住房保障面积最高不超过60平方米

    近日,中央电视台报道万科公司在佛山市销售的金域中央楼盘涉嫌“虚假宣传违规销售”问题,引发社会广泛关注。对此,佛山市政府就金域中央楼盘涉嫌违规约谈万科,要求尽快制订解决方案。万科集团高级副总裁孙嘉表示,积极制订并落实整改方案。

    7月26日,长沙市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策优化营商环境的通知》,长沙市住房公积金最低缴存比例由8%降低至5%,缴存单位可根据经营情况自主选择住房公积金缴存比例,最低不低于5%,最高不超过12%。

    近日,房价涨幅第一的洛阳政府祭出“限价令”:对市区所有在建房地产项目实行价格申报指导制度在售项目价格原则上不得高于4月份签约均价;擅自调高售价、公示价格与申报价格不一致等,采取约谈、停止网签、处罚、媒体公开曝光、计入黑名单等方式从严予以查处。

    7月20日,开封市住建局作出撤销“调整新购商品住房交易时限及撤销备案限制”的决定,称因未进行充分的市场调研和论证,对由此可能产生的市场影响缺乏充分的预判和评估。开封市住建局表示,将继续严格落实房地产市场管理政策,促进开封房地产市场平稳健康发展。

    日前,大连市政府发布《大连市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的通知》,对本通知发布后首次申请预售许可证的新项目,建立价格核算制度,按照一房一价制度申报房源价格,6个月内不得调整申报价格,6个月后可申请下调申报价格。严肃查处房地产开发企业和中介机构捂盘惜售、炒买炒卖、恶意炒作等违法违规行为。

    7月30日,合肥市住房保障和房产管理局在官方微信公众号“合肥市房产局”发布消息称,近日合肥市召开房地产市场稳控工作会议,会议提出,对引发三次及以上群访群诉事件且未有效处置的房企,适时采取暂停供地、暂停预售、暂停网签措施;并从严控制银行贷款、从严控制预售资金、从严控制备案价格。

    7月24日,苏州市政府发布《市政府关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施。购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

    7月22日,2019年《财富》世界500强企业榜单发布,有129家来自中国。其中,恒大、碧桂园、绿地、保利、万科五家房企分别以第138位、第177位、第202位、第242位和第254位入围。其中,碧桂园为上升位次最快的公司。

    中原地产公告,截至7月24日,7月房地产企业境内融资计划总额已近1800亿元。与此同时,境外融资也迎高峰期,融资计划高达1200亿元,刷新历史纪录。7月以来,房地产企业境内外融资总额近3000亿元

    新城控股公告,公司子公司就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,参考公司对项目公司的累计投入,交易对价合计约为27.07亿元,交易对价均以现金支付

    碧桂园公告,与多家金融机构签署融资协议,将获得43亿港元及6.26亿美元的双币可转让定期贷款融资(具超额贷款权

    香港开发商新世界发展斥资97.92亿元拿下杭州市上城区一宗地块,楼面价24860元/平方米,刷新杭州年内地块成交总价新高纪录

要了解更多权威深度重庆地产消息,请扫描二维码。

作者:商界地产

推荐阅读