沙区商业迎来全新利好,位置在哪你可能想不到

华宇城是谁? 华宇城,位于沙区高端住宅区凤天大道板块,与轨道环线凤鸣山站在地下联通,约100万方城市综合体,是华宇地产2019年匠心之作。 请注意,其中三个核心关键词:约100万方、凤天大道板块、轨道环线。

九沛传媒 2019-09-04

1.

人间有奇迹。

人,比所有奇迹更神奇,

即使是猪肉涨价后的重庆观音桥青年。

总有人会通过勤劳付出,改变人生和命运。

2.

说起奇迹,不得不提一下今年暑期档的票房收割机《哪吒》。当然,今天要说的不是电影本身,而是《哪吒》的导演杨宇。

关于杨宇的成名故事,网上有不少报道。故事大致可以分两部分:

前半部分,杨宇是叛逆者。报考医学专业的他,大三时萌生转行做动画的念头,大学毕业后到广告公司上班,一年后辞职待业,三年零八个月的“啃老”生活。这个阶段的杨宇,被质疑、被嫌弃、被议论。

后半部分,杨宇是奋斗者。从2008年反战题材动画短片《打,打个大西瓜》风靡网络,到2019年国漫《哪吒》票房超40亿,十余年时间,年近40岁的杨宇迎来自己的高光时刻。这个阶段的杨宇,从反面教材变成励志故事。

不信命,是杨宇赋予哪吒的精神标志,也是杨宇自己的精神堡垒。

 

(一切都在改变。)

3.

不信命,也是地产人的命。在许多地产企业的文化里,都或多或少融入“事在人为”的基因。而身处其中的每一个地产人,都成为了“不信命”的典型代表。

4.

因为不信命,所以地产圈向来不缺奇迹。

优秀地产项目,更是奇迹创造者。北城天街之前,没有人相信洋河水库会有奇迹,但现在,观音桥就是时尚都心;在万象城之前,没有人相信建设厂会有奇迹,但现在,谢家湾就是潮流都心;在时代天街之前,没有人相信后宫学院会有奇迹,但现在,大坪就是商业都心。 

那么,下一个奇迹创造者会是谁呢?海盗心里的备选答案,是华宇,和华宇正在打造的华宇城。

7.

作为一座百万方城市综合体项目,华宇城具有成为奇迹的基因。

(地段,地段,地段。)

8.

大量地产项目中,我们最关注的、也最偏爱的是城市综合体项目。

什么是城市综合体?

百度解释:是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。

重庆典型的城市综合体项目并不算多,比较有代表性的类似于谢家湾的二十四城万象城、化龙桥的重庆天地、弹子石的长嘉汇。

这些项目,往往自带光环,企业、规划、地段、产品、价值、配套都会有所保证,数据表现和市场口碑在各自区域也都是领先的。

但是,只是以看普通住宅项目的眼光,来衡量城市综合体项目的价值,显然不够。城市综合体项目更大的意义,在于对城市升级和焕新。

9.

“每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体。”法国著名建筑大师和城市规划大师勒柯布西耶如此说到。

巴黎的拉德芳斯、德国的索尼中心、日本的六本木广场、香港的太古广场……这些闻名世界的城市综合体项目,他们带来了城市的巨大变化,见证着城市的发展变迁和建筑的艺术传奇。

在重庆,城市综合体对于城市发展的作用也有目共睹。继华润二十四城之后,长嘉汇的崛起,就是一座城市综合体提升一个区域发展品质的最新案例。我们相信,华宇城,会成为下一个典型案例。

(沙区商业新版图。)

10.

华宇城是谁?

华宇城,位于沙区高端住宅区凤天大道板块,与轨道环线凤鸣山站在地下联通,约100万方城市综合体,是华宇地产2019年匠心之作。

请注意,其中三个核心关键词:约100万方、凤天大道板块、轨道环线。

约100万方:足够大的体量,容得下丰富的产品形态,从40万㎡精装华宅群,到都会商务公寓、LOFT公寓,再到五星级酒店、甲级写字楼、17万方集中商业。你需要的,华宇城都有。从业态构成来说,华宇城满足了成为城市综合体的基础。

凤天大道板块:这里不仅是沙坪坝区政府及政务机构所在地,更汇聚重庆图书馆、西南医院、新桥医院,以及多所重点中小学或高校。如果你稍微关注房地产行业,就应该能理解到凤天大道板块的区域价值,以及上述这些资源给予华宇城的“附加值”。

轨道环线:“轨道一响,黄金万两”,这句话很老很熟但也很有道理。环线地铁上盖,不仅打通华宇城出行网络,更是将重庆内核资源都进行了导入,在华宇城,你与重庆主城所有的核心资源都只有一条轨道的距离。如果你还不了解环线的价值,请关注白衣海盗之前文章:

轨道环线改变重庆,如何改变

11.

为什么是华宇城?

简单来说:天时、地利、人和。

①天时,有重庆城市发展的利好,也有沙坪坝区域发展的利好。

“重庆向西”的风已经吹起,风继续吹。

不管你能够感受到的风,是大还是小,都不能否认西区的机会正在到来。事实上,对于华宇城来说,即使重庆的风不往西吹,仅仅是把握住现在已知的、可见的机会,就拥有无限未来。位于沙坪坝核心区,就是华宇城的价值本身,外部力量只是对其进行了放大。

区域来看,沙坪坝需要一座能够成为“门面担当”的城市综合体。建筑大师沙里宁有这样一句话,“建筑就像一本打开的书,从中你能看出一座城市的抱负”。对沙坪坝而言,不可能通过对三峡广场这一核心区域的改造,来打破市民对沙区“老、破、堵”的固有印象,更快路径,就是捧出全新“门面担当”。

②地利,这一点前面提到的凤天大道板块和轨道环线,就是最大的价值,这里不赘述。

③人和,对内来说,是华宇人有了为沙坪坝打造一座城市综合体的能力。没有企业,比华宇更懂沙坪坝。华宇深耕沙区20年,拥有超过20万业主,这样的缘分和渊源,将华宇与沙坪坝绑在一起。从华宇广场到华宇城,华宇在致力于打造沙区的第二大商业中心和都会生活范本。

从外来说,有足够人流,能够供养起华宇城这座城市综合体。要盘活城市综合体,盘活商业部分是重点。人流量,是盘活商业的关键。华宇城本身就是一个巨大流量入口,将源源不断“引流”周边载体带来的人流,这笔数字,是约1000万新桥医院、西南医院带来的过境客流,约2600万重庆西站带来的过境客流,以及约30万周边居民带来的稳定客流。

 

(每个区域,都会有新地标。)

12.

诞生于这天时、地利、人和背景下,

与其说华宇城是华宇致敬沙坪坝的产物,

不如说,这是华宇与沙坪坝相互选择、互相拥抱的结果,

或者说,沙坪坝和华宇城,都在等待一个奇迹的诞生。

13.

这一次,我们都将是见证者。

 

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作者:白衣海盗

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