1.
2019年8月26日。
白衣海盗赶到渝北圣名世贸城隔壁的金山科技园。
去见雷军。
渝北区委书记唐川，也来了。
金山科技有很多项技术，都属于世界领先水平，不少国家领导人，都来这家公司考察过，所以，雷军到来，并不意外。
意外的是，这家企业，居然在回兴。
2.
重庆直辖20余年，
是城市化最为迅猛的时间段。
就城市发展路径而言，是属于江北，渝北的20余年。
所谓重庆向北。
重庆向北，新牌坊，照母山，大竹林，礼嘉，悦来，水土，甚至北碚的蔡家，先后都迎接来了时代机遇。
那么，回兴呢？
过去20年，回兴历经三个发展节点。
首先是2000年左右，江北城拆迁，使得很多那里的原住民，进入回兴。
其次是2008年左右，宝圣湖附近，翠湖柳岸，在水一方，莲花半岛，以后后面的万科渝园，代表回兴那个时代的巅峰。
然后是最近十年，金开大道，照母山，礼悦蔡中，兴盛的十年，回兴悄然迎来成熟期，今年，回兴有块土地招拍挂，引来23家地产商争夺，再一次，回兴，回到重庆地产开发的重要视线当中。
事实上，那是因为，城市不断发展，核心位置越来关键，回兴，已经处于重庆非常核心的地段了。
白衣海盗刚才找了张卫星图片，并请同事做了标注。
诸君请看，我们以海盗此刻所在的人和为原点，从人和到悦来，人和到水土，人和到蔡家，再看人和到回兴。
回兴处于一个非常好的位置，靠近机场，靠近奥特莱斯，距观音桥相对很近，更何况龙头寺，爱琴海。
一切正如上月底刚满91岁的李嘉诚所说：
地段，地段，地段。
（回兴区位，比想象要好很多。）
3.
除了地段，
通常，我们还会去寻找一块土地的人文历史。
我等国人，素来讲究人杰地灵。
也就是，一块土地上，有了不起的人，有了不起的故事，那么，方可证明，这块土地，具有灵性。
回兴是有的。
前面，白衣海盗向老朋友，渝北作协副主席余景打听。
电话那头，余景滔滔不绝。
他大概说了两个人。
第一个是黄炎培。
黄炎培新中国成立后担任副总理，更是中国近现代爱国主义者与民主主义教育家。
黄炎培立志以国家兴亡为己任，投身教育，唤起民众，提倡融教育与职业为一体的新教育形式。
他深感中国旧教育的弊端在于教育与职业分离、学校与社会脱节。他认为，职业教育不仅是授人以谋求职业的智和能，更重要的是要培养用职业智能为群（社会、国家乃至全世界）服务的品格，以使人明白“群为我有，我为群有”的道理。
1917年5月6日，黄炎培联合蔡元培、梁启超、张謇等48人，在上海发起成立中华职业教育社。
影响巨大。
后来，抗战爆发，上海沦陷。
1939年，中华职教社迁往重庆，来到回兴。
或许，你可以说，中华职教社，是回兴这块土地上，近现代文明的火种。当年在这里就读的学生，也不乏叱咤风云的人物。
比如，江姐，彭立人，许晓轩，胡有猷。
2012年，中华职教社陈列馆开馆迎客，如今，已成为回兴甚至渝北，重要的文旅目的地。
随后，回兴中学，也更名为黄炎培中学，以此来纪念那位了不起的教育家。
第二个是于学忠。
于学忠官至国民党司令，西安事变后，被蒋介石拿下了兵权，仅仅有一个排的守卫兵力，自此，于学忠生活在回兴，并留下很多故事。新中国成立之后，周恩来一封亲笔信，方才将于学忠邀请到北京。
这几天，白衣海盗网上搜索，找到了不少佐证材料。
其中，2018年，原回兴小学校长的一份书信，更是生动而有趣地，记录了回兴的人文历史，包括中华职校，与于学忠司令。
4.
如今，回兴的人文历史，依旧有美好传承。
比如，南方翻译学院，如今常年在校学生都是上万人。
当然，更有全国知名的西南政法大学。
西政前身，是西南人民革命大学，校长可是大名鼎鼎的战神，开县人刘伯承。重庆有很多不错的大学，比如重大，西南大学，但是，要讲专业人才的培养，西南政法大学名气显然不一样。
作为新中国最早建立的高等政法学府，西南政法大学为国家培养的法律人才，推进了这个时代的重要进步。
他们在今天，都构成了回兴的文化底蕴。
（西政代表今天的回兴人文。）
5.
说了以上恁个多，
是时候，说到白衣海盗公众号主业了，房地产。
为什么说回兴，是被遗忘的回兴？
要说开发，回兴也有。
大约2000年之后，回兴以圣湖天域，以及在水一方为代表，进行了最近些年的第一轮城市化升级改造。
但是，它并没形成重庆范围的市场影响。
人们说到回兴，马上就想到两路，然后就潜意识认为，那是一个比较远的地方。
10年前，万科进入回兴。
万科渝园，是万科在重庆开发的第一个别墅项目。显然，万科将他们在重庆的第一个高端项目，放在回兴，这是对回兴人居环境的看重。
但实事求是地说，一个项目，支撑不了一个区域。
回兴依旧不温不火。
而让人略显诧异的是，最近5年，回兴几乎没有新的土地，进入招拍挂市场。所以，据说中央公园每年客户，有约30%的，是回兴过去的。
最近5年，唯一的土地供应，被融信拿下。
如今这里，融信集团TOP级标杆产品海月系，将在重庆，首次落地。
（海月平湖。效果图。）
6.
融信是国内排名第20位的开发商，
在杭州，他去年排名第二。
融信海月平湖，近享约400亩宝圣湖，构筑当代城市里的都心桃源。
作为融信TOP级产品线海月系的重庆首著，秉承“现代与中式共融”的核心理念，于历史、人文价值高地，以文化自信、文化回归之精神，将现代建筑审美与中国传统建筑风华有机融合。
融信海月系，以人为本，撷取资源，产品，生活，文化之精华，独创海月四观，营造当代趋势之下的东方人文低密住区，开发了海月江潮，海月平湖，海月清风等知名作品，其中，海月江潮，获得了“CHINA-NEW全球地标”大奖。
具体到地处回兴的海月平湖，一湖两园，一轴三院，五进归家，以及中央空调，新风，地暖等，诸多细节，都值得期待。
我们了解到，海月平湖将在10月，开放售房部以及示范区，将销售建面89—134平的洋房、叠拼为主的产品。
回兴会与融信，相互成就吗？
拭目以待。
7.
城市越来越大，
核心就越来越重要。
我们所有的成本中，时间成本，最为重要。
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作者：白衣海盗
