拒绝跟风地摊,桥达·【巴南】茂宸广场有良方!

九沛传媒 商界地产 2020-06-23

永远不要指望有那么多人可以透过现象看本质,他们要么看不透,要么懒得去看。

 

近日,被称之为“人间烟火,中国生机”的地摊经济火了起来,并迅速席卷了全国多个城市,相关股票连续涨停,地摊政策松绑,成都、郑州等多个省市发文支持,各地城管都在喊小贩回来摆摊。

 

在全民争相研究“地摊赚钱攻略”的同时,不少人却开始担心对地摊经济冲击商场、商铺经济产生了担忧。那么,为什么地摊经济会火起来?地摊经济是否会冲击商场、商铺经济?

 

 

为什么地摊经济会火?

 

2020年突如其来的疫情,对经济造成了超乎想象的冲击。经济整体下行,一季度国内生产总值206504亿元,按可比价格计算,同比下降6.8%,创改革开放以来最低、负增长;经济数据的背后是严峻的就业问题。

 

据相关数据统计显示,2020年城镇调查失业率为6%。这些失业的人,大多可能都有房子要供、有家要养。面对如此严峻的就业问题,地摊经济应运而生。地摊不需店铺、启动资金少、操作性强,没有太高学历、技能要求,对暂时失业的人来说是不错的选择。地摊可暂时解决就业问题,亦能拉动地方经济的发展。

 

地摊经济是否冲击商场、商铺经济?

 

地摊成本低,流动灵活,便于居民生活,让居民有更多购物选择。从短期看,地摊会抢去部分经营百货、低端服装、生活用品、低端餐饮等品类的门店的生意。但从经营的角度看,商铺和地摊存在一些本质上的差别。

 

商品品类的差别

商铺可经营的品类除了超市、便利店、美容理发店、网咖、药店、烘焙、餐饮等常见业态外,还可经营影音娱乐、儿童亲子、高端饰品、教育培训、新兴业态等。地摊则以便宜的服装、小日用品、儿童玩具、小吃、零食、手机贴膜、古玩、配饰为主。此外,对比地摊,商铺的产品相对更为高端,品质更高,亦更贴近生活。

 

购物环境的差别

地摊经济自诞生以来便一直是脏乱差的代表,放任地摊经济的肆意发展,不仅容易导致占道经营、乱摆乱放、不清理卫生等城市问题的频发,亦会产生噪音扰民、卫生问题等一系列社会矛盾。相对而言,因合理良好的管理,整洁卫生的商铺能更轻松的提供良好的购物环境和消费体验。

 

消费客群的差别

实际上,地摊与商铺的客户是不重叠的,大家的需求层次不一致,客户群层次也不一样。地摊因品类和性质的缘故,客户主要是低消费为目的的日常消费,客群也主要为周边社区的住户;商铺因更具品质的形象和更全的经营业态,客户能覆盖几乎所有的消费人群,辐射的区域也更为广泛。

 

 

发展潜力的差别

地摊经济本质上仍是一种财富营收较为局限的过度型商品经营模式,商铺才是更完善的商业经营形态,也更符合城市化发展的需求。因此,那些个体经营者在地摊经济上收获一定财富后,为了寻求更大的财富,通常会选择放弃地摊,转而入驻商铺这种进阶性的经营形态。

 

通过以上分析不难发现,地摊经济虽然短期对商场、商铺经济有一定影响,但综合来看确实非常有限。日前,北京日报、人民日报、央视财经等媒体相继为正火爆的地摊经济“降温”,央视财经评论员更是直抒胸臆:“一线城市不宜推行地摊经济,这与城市高质量发展是相背离的”。显然,地摊经济难以影响商场、商铺经济在一线城市中的地位,而这一观点对于已晋升新一线城市的重庆亦然。

 

不做跟风地摊主,8折抢购淘金铺!

 

在“全民摆地摊”的火热态势背后,理智的个体经营家和投资者往往不会跟风行事,反而会持续关注商铺市场动态,在合适的时机果断下手。

 

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作者:九沛传媒 商界地产

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