重庆北区别墅,性价比最高、优势分外显著的是谁

以后别墅越来越不好买了,为什么呢?

商界地产 九沛传媒 2020-07-29

01.

尤其是疫情之后。 

02.

比如棕榈泉的别墅。

海盗去他家好多次,去斗地主,每次都输给他。

上次,从来不斗地主的伟嫂拿出一副号称拉斯维加斯买回来的扑克,厚实又轻盈,手感非常好。

 

棕榈泉的别墅不错呀,位置核心,绿化一流,有小山还有湖,有品牌还有品质。

但是,棕榈泉别墅,也有两个问题。第一个问题是,它早就没得卖了,当下出手的二手并不多,第二是,它有点小贵。比如谢伟哥家这套,看上去也不是特别惊艳呀,但你如果要入手,至少也得八位数。

前面海盗还去看了约克郡的二手别墅翠微堤,四层楼,还有两个人民小学指标。

 

说直白点。

大量的土地资源,一般都配备有稀缺自然资源,比如山,河,湖,森林,至少也是大量绿化公园。

再说直白点,在当下重庆,你要买别墅,就得稍微走远点。

去年,海盗写过万科十七英里,直接就帮他们成交了四套,货值大约3000万。

 

今天,我们就顺便给各位伙伴,介绍一款十七英里隔壁不远的一个纯别墅盘:

 

恒大翡翠湾跟棕榈泉,香港置地翠微堤,以及万科十七英里比较起来,有相同的部分,也有不同的部分。

先比较相同的部分:

大品牌也不敢说每个盘都是最好的,但是,通常大品牌的下限都比较高。这个是被一再证明了的,这里就不多说。

首先是他们都在嘉陵江边,都临江,这可以说是极好的自然资源。

再比较不同的部分:

(2)翠微堤与棕榈泉,少说也是500800万级,很多更是千万级,而这样一比较下来,恒大翡翠湾可以说就是相当划得来了,二三四百万,都有得你选。

性价比高,从来都是恒大的通行证。

 

7月13日那天,海盗要去北边,就顺便去了恒大翡翠湾看了一看。开始想的是有点远,结果从人和一上车,15分钟左右,就到了翡翠湾。
比想象的居然近了很多,很多时候,远的不是实际距离,而是心理距离。

接下来,实地查看了恒大翡翠湾的海盗,便对它的几个重要细节,做点深入介绍:

海盗阅盘无数。重庆当下新房,正逐步进入低密时代。这个20多万方的纯别墅区,1.0的容积率显然不是最低的,但也能算比较低,更称得上是翡翠湾的重要优势和显著特色。

首先是临江,其次是,有一个名叫五彩滨江的超级大的市政公园。这可能是重庆最长的市政公园,有10多公里,绿化面积非常大。

 

3)退台式设计,全赠送大露台。

并且,它们的大面积露台是全赠送的,这么阔大、闲逸的露台,无疑是你梦想的生活空间和个人天地,广阔徜徉,自由洒脱。你可以赏花看云听风,也可以烧烤麻将下午茶。

生活在翡翠湾,你会发现这座别墅改善的不只是生活品质,更是显著提升了生活方式。

(6)我们以其中的御江叠墅产品为例:建面约144-181㎡全新力作。

整个建筑以新中式风格为主,外立面采用大面积浅色真石漆,局部穿插深色外墙漆,让建筑富有多元化的层次感。屋顶采用坡屋顶设计,既有新东方古典主义风格,又能起保温隔热防水作用。

具体户型上,分为:A户型。一层:5.1m开间,采光通透。前后双花园设计,静享美好生活。

这仅仅是其中一种户型,我们举例而已,更多户型,感兴趣的伙伴现场一看便知。

 

(翡翠湾示意图。)

08.

附近就是重庆排名非常高的朝阳小学,了解重庆教育的人,都知道朝阳小学,还有兼善中学,有领导夫人当年就曾就读那里。

教育是翡翠湾的突出优势,但现在招生政策多变,而且也不允许过多教育承诺,所以这里就不展开。

隔壁阳光城还有15万方商业,过条江就是礼嘉,礼嘉之前号称要做下一个观音桥,礼嘉的商业即将璀璨了。翡翠湾距离礼嘉商圈可谓不远不近,既避其喧闹,又拥有其繁华,刚刚好。

 

恒大的盘,几乎都是流量产品,即便是别墅。

恒大翡翠湾,在蔡家同类产品中占据绝对优势,s38-2产品极好。

10.

我们每个人从小都有一个别墅或者院子的梦。

星星还在眨眼睛呢。

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作者:商界地产 九沛传媒

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