重庆向北大幕再启:北到主城最后的香格里拉!

静观接下来年人流上千万?有何内幕?

商界地产 九沛传媒 2020-07-29

01.

终于,重庆向北,北到了静观。

你可能会问,

凭啥说重庆向北北到了静观呢?

标志性事件是什么呢?

标志性事件,就是白衣海盗们,首次正式关注静观。

(重庆向北又一春。)

02.

这样说肯定很讨打。

开个玩笑,说白衣海盗们,指的是媒体们尤其是写区域与地产的媒体们。

但是,

你把白衣海盗们的写作当成个苗头,也不是不可以的。通常,开发商拿地拿到哪里,项目建到哪里,媒体们的关注就到哪里,这背后其实有条紧密逻辑链。

如你所知,悦来,中央公园,水土,甚至蔡家能拿出来的地,大部分都拿出来了。而事实上,北碚静观的土地,已开始有较大规模的出让了。

但是,

你一定没想到的是,静观的北,跟悦来,中央公园,水土,蔡家的北,北得很不一样。

03.

我们以中央公园为例。

中央公园是一种城市化都市化的北,是一种人口聚合效应的北,同时,它也试图成为一种高地价高房价的北。

尽管在悦来拿地的成都万华总裁罗立平说,中央公园已经被切割了,常规化了,刚需化了。

某种程度上,中央公园就是礼嘉,悦来,水土,蔡家们的代表。

但是,

静观是一种生态的北,是一种康养的北,是一种文旅的北。静观的北,跟他们不同。

(中央公园的地价已很高了。)

04.

我们先来比较详细地捋一捋静观北的关键逻辑线索。

先是2018年8月上旬,

北碚区政协主席周继超,区委副书记高洪波带领区委相关部门,到北碚区台湾农民创业园考察静观田园综合体项目。

“静观田园”拟打造集“风情体验、品牌文创、度假康养、田园乡居”于一体的都市服务型田园综合体。那个项目号称集渝台两地风情一体,发挥静观花木、腊梅名片优势,重点发展乡村旅游、民宿酒店、特色餐饮、度假康养、品牌文创等多种服务产业,做精做强现代农业、观光农业及其延伸产业。

这是个序曲,引子,但也是观察静观蝶变的一个切口。它预示着,静观将通过地方自然特色,比如花木腊梅,以及空气质量,地理特点,进行适合当地的地方性特色化发展。

(周继超高洪波考察静观。)

05.

接下来,我们要讲述的,是真正的标志性事件。

2018年8月20日,北碚区政府与中国民族建筑研究会、中国民族医药协会、成都中医药大学,签署康养文化旅游产业战略合作协议,将把北碚静观镇建设成“中国康养文化旅游目的地”,重点打造静观成为一个集中药材种植、特色旅游观光、居住疗养、医疗保健等多功能一体的中华康养文旅小镇。

这一天,这个协议,对北碚静观而言,它是历史性的。

它将决定未来很多很多年,北碚静观的发展逻辑与方向。

北碚对静观的康养打造,不是心血来潮,而是一以贯之,持续推进。

比如,2019年3月,北碚区生态农业园区管委会与重庆协信签订协议,在台农园内打造集现代农业、田园休闲、度假旅居、健康养生、田园康养社区于一体的协信多利•健康田园小镇。

比如,2020年6月,重庆日报报道说,北碚在成渝双城经济圈背后的发展逻辑就是,最大限度盘活本地自然和生态资源,发展康养生物医药等大健康产业,满足市民对高品质生活的追求。

(这是静观历史性时刻。)

06.

话都说到这里了,重庆向北北到静观,是不是已经成立了?

静观的北,是不是一枝独秀,跟他们不同?

接下来,我们的关注更进一步,各位伙伴请跟我来。

07.

百闻不如一见。

2020年7月14日,海盗决定带同事实地到静观,去打探一番。

我们考察的其中一个项目,

名叫雅居乐九里原香。

(静湖,海盗随手拍。)

08.

我们以为静观很远。

其实,她就在万科四季都会,蓝城田园牧歌,过去大约5公里的位置,那边又不堵车,开车几分钟一溜烟就到了。

如果你能接受水土,其实接受静观本就不应有障碍。

在静观,有一个300亩的静湖。

在静湖旁边,就是雅居乐九里原香。

九里原香以当代中国家庭康养需求出发,以中国国粹本草文化为源头,打造适应当代人的全系统的康养生活方式,把全龄康养和同城颐养全面呈现,满足0至100岁的全龄康养地,老人颐养,男人康养,女性修养,孩子护养,他们也把这里称为中华本草康养小镇,是“亲养”与“轻养”的全家族康养目的地。

而本草文化,蕴含着中国数千年的睿智思想、精神价值、深厚的底蕴和内涵。

雅居乐九里原香认为,几千年国粹文化影响下,中国传统的本草康养,已经成为当代的一个大众潮流。

九里原香的本草文化,依照影响中国几千年传统医养和康养的《神农本草经》、《黄帝内经》、《本草纲目》等8本书籍为内核,将古代医药家以本草来调整人体机体平衡的生活哲学为准则,为当代重庆提供了一种全新的中国同城颐养新模式。

九里原香作为本草康养小镇,将全龄颐养生活场景点缀在“两轴五区”的空间中。它以康养文化为核心,打造“医、食、住、行、文、娱、思、享、健”九大维度康养体验场景,全方位实现生活内容运营;

其中,九里运动养生主题公园、儿童乐园、静观书院、山未书屋、本草博物馆、约300亩静湖景观及滨湖步道、约10万乐活康养商业综合体等丰富的康养配置,正在逐步落地兑现。未来,家庭成员能在小镇里找到向往的真我生活,回归初心。

有人这样评价九里原香:可在城市里自由掌控自然,又在城市的自然中彻悟,在山湖的拥抱里放逐。

(这环境适合不适合康养?)

09.

或者,我们可以说得更直白些雅居乐九里原香不是养老院,也不是普通房产项目,它是一个配套完备的适合不同年龄阶段的康养小镇。

它是一个多种康养模式融合的形态:全龄康养,全域康养,田园康养,文旅康养,森林康养,这些康养形态共同构成了中华本草康养小镇。

不仅自身配套完备,也符合周围大环境,既包括自然环境,又包括相关职能部门努力打造的环境。

这就意味着,大环境鼓励雅居乐九里原香们的具体康养项目,而雅居乐们的康养项目又为北碚康养大环境做了有力支撑。

有点相互支持的意思。

文章开始我们介绍过,北碚区政协主席周继超,去静观实地考察了。请问继超兄如何看待静观康养小镇,如何看待雅居乐九里原香?

海盗私下向他询问了下。

他在个人微信回复海盗:

雅居乐是个好项目。静观是主城北区又一块热土。水土大桥、轻轨6号线静观支线,三环高速北碚段即将开通,将彻底改变静观区位。最近,市政府决定,将金科与美国时代华纳和澳大利亚威秀公司合作娱乐城项目选址在静观,每年可吸引上千万人流,加上协信多利农庄和静观田园综合体,都可以聚集资源,增加人气。

继超同志真会说话呀,既大量客观介绍,又恰到好处地赞美了雅居乐,金科,协信,以及静观面临的美好机遇。

(虽然是私下介绍,但继超兄说得极有分寸呀。)

10.

重庆向北又一春。

静观,重庆主城最后的香格里拉,

时间开始了。

你闻到花木腊梅香了吗?

(静观腊梅。)

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作者:商界地产 九沛传媒

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