重庆高度里的时代机遇:TOD为江北嘴造“重庆中城

江北嘴面临全新机会。

商界地产 九沛传媒 2020-11-19

 

昨天,吴晓波写《国有难事问奇帆》。

02.

黄奇帆新书名称寡淡,但书中披露了很多有意思的故事。比如,互联网金融大热时期,2013年重庆明令禁止地面上注册P2P公司,也不允许外地批准的P2P跑到重庆开公司,到几年后危机总爆发,但重庆毫发无损。

如今,那些占全国总量一半的小贷公司,办公地点在哪?

03.

对于江北嘴而言,

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《重庆日报》在头版头条披露,市委书记陈敏尔主持召开会议。

海盗私下说,这个事情,已经到了最高的高度了。既是最高指示,又是国家战略。

敏尔书记也提出6点要求。

 

老实说,在海盗看来,敏尔书记的这几点要求,既有高度,又有深度,而且还十分具体。

 

事实上,江北嘴在金融方面已取得了重要阶段性成果。

又比如,截止去年上半年,江北嘴的金融资产规模已经突破1.4万亿元,占重庆市总规模的25.27%。落户江北嘴的基金、期货、小贷、保理、交易市场、资产管理等新型金融企业超过150余家。

到2022年,江北嘴金融科技港,将培育引进10家以上金融科技行业龙头企业、100家以上金融科技企业,成为西部一流、具有全国影响力、“一带一路”特色的金融科技创新生态园。

(总部云集江北嘴。)

正在打造的中国内陆唯一的国际金融中心,

换句话说,

但在细节配套方面,他还有什么值得借鉴的地方呢?

经过20多年发展,陆家嘴作为世界级金融中心,虽有东方明珠电视塔、中央公园等城市景观,但更多还是着力彰显金融贸易、管理服务的功能,难逃CBD“朝九晚五,白天热闹,夜晚冷清”铁律。

目前,江北嘴有超100万方商业布局,所以,江北嘴既是未来国际金融中心,又是购物天堂。

此外,江北嘴还有超过200万平米的高端住宅,他们是希望这些高端人士,工作在这里,生活在这里。

万科御澜道。

07.

于是,御澜道的各个特点,慢慢就浮出水面,这是一个少有的各方面要素都非常突出的项目:

地处江北嘴,不是江北嘴最嘴的位置,但是个恰到好处的位置。御澜道所处的位置叫做江北嘴的生活配套服务区。

 

2)它的交通。

而轨道9号线溉澜溪站建成后,将于御澜道与四期地块无缝连接,形成一个TOD综合体。

世界级建筑大师罗伯特·斯特恩、世界级景观设计大师劳里欧林等一众世界顶级设计师。据说御澜道光设计费就花了2个亿。这开了重庆住宅邀请国际顶级设计师的先河。

交付了几年,走进御澜道小区中,仍然历久弥新,建筑与景观的和谐搭配,让整个项目不因时间而褪色,反而越久越经典。

在当下我们并不能深入谈学区房的事情。

如你所知,御澜道一生下来,就成了网红。我们看看御澜道堪称辉煌的过去:

 

(御澜道实景,天生丽质,一出生就网红。

据海盗私下打听,御澜道最后一期,两栋大平层即将面世。这最后两栋大平层仍然延续了之前的大都会风格,与前期斯大爷“浓缩的纽约”一脉相承。

最后一期是整个御澜道地块中,位置,景观,配套,各方面质素都最好的。

这个滨江综合体,万科邀请了“东京中城”缔造者“日本乃村工艺社”,泰国大师级景观设计LANDSCAPECOLLABRATION”等全球顶级设计师团队打造。

建筑风格在延续前期罗伯特·斯特恩建筑风格基础上,升级大玻璃落地墙,采用干挂石材的外墙,同时全面升级室内装修标准,为了加强隔音效果,还采用三层中空LOW-E玻璃。

建面186的户型,设计了一个转角玻璃,部分户型采用270的采光面,可以看到IMAX一般的城市景观;独立的书房中,可以看着波澜的长江同时放空自己;中西厨的设计,也可让社交和美食皆可兼顾。

建面140的户型,是一个中规中矩的三房设计,但7米的横厅,部分户型采用180度采光面,中西厨的设计,在江北嘴CBD之上,完美匹配城市精英的生活。

 

(御澜道四期效果图。)

经常在本号留言的大神,上海金股湾资本创始人谢伟哥,对江北嘴也是大加赞赏。

“江北嘴就是重庆高度!”

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作者:商界地产 九沛传媒

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