重庆城市核心配套最好的豪宅,没有之一!

我们为何要居住在城市?

商界地产 九沛传媒 2020-09-16

(我们走得太远,有时忘记了城市本来的要义。)

01.

城市不断扩张的过程,

就是一个造梦的过程。 

02.

当重庆还在新牌坊,我们就说新牌坊好。

当重庆还在大照礼,我们就说大照礼好。

如今,媒体已开始为静观、璧山、鹿角叫好。

当然,它们真好,但还不够。

我们得回头想想:

我们为什么要来到城市?

城市的要义究竟是什么? 

03.

要摊开来说什么是城市,以及我们为何来到城市,这话题就太大了,一下子收不住。

我们就说几个具体点的事情。

(1)

你住在城市,是不是希望交通方便,到哪里都很近?

比如,你家楼下就是轨道交通2号线,轨道环线,到大坪呀,解放碑呀,三峡广场呀,分分钟的事情。

交通成本越方便,你办事成本上班时间成本就越低,你获得的机会成本就更大。

这其实原本就是城市早前的核心意义,也就是城市文明兴起的核心密码之一。

(交通,就是城市勃兴最早的核心密码之一。)

(2)

除了交通方便,你家楼下就是商圈,而且还是城市级核心商圈,是不是更加美滋滋?

比如你家楼下就是万象城。

那可是重庆高端商场首屈一指的地方,据说重庆八成的有钱女人,都喜欢去那家商场去消费。

是不是既节约时间,又时尚而且还有那么一点点儿质感?

(这就是重庆当下最顶级的商业配套。)

(3)

居住交通解决了,上班方便解决了,楼下高档商圈解决了,

孩子怎么办?

你是不是看到有很多家长为了孩子读书,到名校附近买小户型临时居住甚至租房?

重庆教育办得不错,但真正的名校,而且不是分店那种,其实也就屈指可数。

比如,人民小学,巴蜀小学,人和街小学,谢家湾小学,树人小学。我们说这是重庆排名前五的小学,估计不会有争议。

再说中学,以前他们叫“七龙珠”,一三八巴蜀育才一外二外西大附中。

如果你家房子,距离谢家湾小学,以及育才中学,都“非常非常近”,是不是属于经典配置序列?

老实说,这应该是大书特书浓墨重彩的描述才对。

但是由于当下没有学区房这一说,关于小孩读书的事情我们就不深入讨论,仅仅说他们的距离,

你懂的。

(这就是重庆当下最顶尖的教育配套之一。)

(4)

如果你家房子满足以上事项,可以说已经不错了。

但是,有点追求的你,可能觉得还不够。

它至少得是家知名开发商,如果是家责任央企就更好,当然,如果是被称为“共和国之子”这样响当当的央企,那就更好了。

来头越大的,通常它的下限就越高,相对来说稳定性就更好,比一般的要靠谱那么一点儿。

是的,你已经知道了,这家开发商它就是:

华润。

(华润中心实景图。

04.

而更重要的一点,我们打算单独拿出来聊一聊。

那就是房子本身。

它一定得质地优良,才能匹配上面列举的同时具备的四个要素。

这个房子的名字叫:

悦府。

它是大平层。

我们该如何描述华润旗下的顶级高端系悦府呢?

我们先举几个其它例子。

深圳湾悦府,2015年首发,15万每平,属于深圳豪宅前三,单价现已20万+。

杭州悦府,2008年首发,当下二手价格7+,比同区域新房高出约2万。

昆明悦府,2017年面世,2.2万每平开盘价当即成为昆明房价天花板。

西安悦府,前面上街,它是西安摇号买房以来,西安市场单价超过2万元每平还需要摇号的极少的高端盘。

所以,华润在重庆的悦府,它的段位,价位,你心头可能也就大致有谱了。

(深圳华润悦府实景图。)

05.

事实上,华润重庆的悦府,有它自己独到的特点。

首先,

它比较小。

海盗打探到,华润悦府接下来T3主推的,是建面约113158的面积段,也就是极简的三房四房。

坦率地说,买这种房子的人,这套房子通常都不是他们的终极住宅,他们因为交通,因为学校,因为商业,而选择这里。

这个面积段,恰好便于未来交易,有很强的增值空间与流动价值,这才是上好的住宅资产。

其次,

它是精装交付。

作为一家地产进入80多个城市的责任央企,华润在精装方面有非常深厚的经验积累。

华润悦府精装修,以“设计生活灵感”为概念,基于4D精装用家思维,美学空间,绿色安全,精工品质。

这使得他们无论是设计风格,色彩搭配,光线研究,藏物哲学,大牌质感方面,都有独到呈现。

海盗迄今两次看过他们样板间,简约,质感,线条美极了。 

06.

今年4月,海盗到华润悦府探盘,当下有感而发,写了个朋友圈:

华润24城,

是一个楼盘盘活一个区域的经典代表。

万象城,

是重庆商业尤其是品质商业的代表。

当24城匹配万象城,

华润成就了重庆无可比拟的经典。

(海盗个人也非常喜欢悦府的视野。) 

07.

是的,放眼重庆,

你找不出另外哪怕一家,有华润悦府这样全面而顶级的配备:

位置——城市核心,杨家坪商圈。

交通——轨道交通二号线,轨道环线。

学校——谢家湾小学,育才中学。

商业——万象城为代表的重庆顶级商业。

医院——大坪医院,重医附一院。

品牌——共和国之子,责任央企华润。

产品——顶级精装大平层,流通性很强的豪宅。

同时,华润悦府地处地理位置相对较高的杨家坪万象城隔壁,所以,在悦府楼上,你既能看到整个城市的万家灯火,又能俯瞰波澜壮阔的大河奔流。

上次有篇文章抒情地说:

华润悦府仅仅窗外的风景,就值500万。

08.

纵观重庆当下正在热销的品质楼盘,能同时满足位置,交通,学校,医院,商业,品牌,产品,视野等8大要素,同时都是顶级选择的,华润悦府就是重庆唯一一家。

独一无二。

如果有不服的伙伴,欢迎留言讨论。

(我们对九龙坡与杨家坪,其实有点误会。)

09.

我们一生置业,通常有三个阶段:

第一阶段,所谓刚需。

刚需的核心有两个:一是便宜,二是方便。

而在第二阶段,就是那些匆忙的中年人,

他们希望交通方便以至于上班方便,

他们希望学校知名孩子受到良好教育,

他们希望购物方便最好楼下就是顶级商圈,

他们希望房子本身也还得有品质,是大开发商房子本身也得讲究。

是呀,

你究竟想在城市里追寻什么,

那些奔忙的希望兼顾一切美好的中年。

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作者:商界地产 九沛传媒

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