重庆陆海新通道起点,现在和将来如何改变?

60、70万,就能买唯一湖山低密臻装纯洋房!

商界地产 九沛传媒 2020-09-25

近段时间,重庆风光不断,西部科学城全面开建,大风起兮云飞扬。

《人民日报》《新闻联播》等国家央媒,争先报道,华彩熠熠!

其实,在雄壮的重庆向西外,我们重庆还有着其他重大利好。那么具体是什么?你我的生活又将得到哪些很大改变?

重庆的时代大事,与我们息息相关。

时代风口下,站位高远的重庆,到底有着哪些巨大利好?

远的不说,我们就从2013年说起。那年,“一带一路”战略出台,重庆在国家区域发展和对外开放格局中作用独特而重要,带动共建“一带一路”,示范推进长江经济带绿色发展。

后来,在中新(重庆)战略性互联互通示范项目的陆海新通道建设中,重庆成为盘活区域合作架构、贯通亚欧大陆互联互通的重要枢纽。

再后来,“一带一路”持续深化,重庆将发挥新的更大作用。

这些,关心重庆发展的诸君大概知道。那么你知道陆海新通道的起点在哪里吗?“一带一路”、长江经济带的连接点又在哪里?

长期以来,相较浩荡20年的重庆向北,与近年的大力向西,向南发展一直低调而务实。

重庆向南,当然主要是向巴南。近年来,巴南正加快中新互联互通项目“陆海新通道”建设,联动沿线省区打造重庆运营中心、运营平台和物流枢纽。

鸟姐得知,巴南现在整体发展格局呈现出两条主线:一是以李家沱、鱼洞、龙洲湾为主的李鱼龙片区;二是以鹿角、界石等为主的“鹿界新城”片区。

李鱼龙片区,诸君或许比较了解。鸟姐,就来介绍鹿界新城

“陆海新通道”的起点,就在鹿界新城,并且这里还是“一带一路”、长江经济带的连接点。

除开在全国的地位作用,之于重庆,鹿界新城更是重庆主城除两江新区、高新区外着力打造的第三经济增长极。

鹿界新城

鹿界新城的战略地位可见一斑。说完站位,我们再来看产业。

鹿界新城以高新产业为依托,包括大数据智能化、智能制造等多个领域的知名企业,比如京东、华南城、惠科电子、恒安、曙光产业园等等强力入驻,这座巴南“硅谷”发展势头强劲。

生活居住配套上更是优势重重,重点在于交通。

“五桥四隧四轨道”的交通体系四通八达,这里不仅有轨道20号线、28号线(规划中),届时10几分钟便可达茶园、南坪,20分钟就到解放碑、观音桥。

2021年通车的重庆铁路枢纽东环线,更包括一条正线,两条支线,将重庆东站、西站、北站和江北机场串联,显然连接了重庆最多最大的陆空交通枢纽。

在鹿界新城,火车出行上班将轻松实现。这样的便捷畅快体验,重庆主城还有其他可以实现的地方么?

对于一个看似偏远的区域,大家都有一种既定的看法。但事实往往并非如此,那只是心理距离在作祟。

就拿鹿界新城来说,从江北嘴驾车过去只要半个小时。

9月22日那天,鸟姐和同事从人和到那里,一路畅快无阻,只用了不到40分钟车程。

因为,鹿界新城靠近内环快速路,从这个层面讲这是重庆一环区域,是时候回归大家视野。

鹿界新城车程十分钟便到南区核心区域龙洲湾,生活之便利不必多言。其实在这里,日常购物逛街已经无需担忧:周边就有两个奥特莱斯中心,还有多个商圈。

此外,生态环境更是得天独厚,南温泉公园、花木世界、樵坪山度假区、南湖多彩植物园等自然环境,空气质量优良、湿度适中,非常适宜人们居住。

看到此处,鸟姐相信诸君已经对重庆南,鹿界新城有了比较全面的认识。一句话,这里站位高卓,配套齐全,适宜生活。

开发商们早已认识到这一点。不必说整个新城,单论鹿界新城的重要组成部分——界石,恒大、龙湖、融创、旭辉、财信、融侨、金科等已经入驻。

去年,鹿角组团土拍,金科拿地价7052元/㎡,领地也达到7018元/㎡。3个月前的6月23日,界石组团一块地,龙湖楼面价5845元/㎡,另外一块,旭辉楼面价也为4643元/㎡。

鹿界新城的价值已然十分瞩目。面包的价格,当然主要由面粉决定,这是常识。之于房地产,房价是地价的2-3倍,大概是通常情况。这样一看,鹿界新城房价破万几乎板上钉钉。

界石9月新房平均单价9552,即将破万

鹿界新城的房价都快达到1万+了。在诸君些许感叹的同时,鸟姐请你们一同做个猜想。

在鹿界新城有这样一套房子:36.5万方大盘,背靠大片湖山,1.5低密容积率,7-9层纯洋房、精装品质再加智慧社区,并且出自一家品牌开发商。价格会达到多少?

项目鸟瞰图

如此极致的资源,如此用心的打造,鸟姐认为单价破1.5万或许都并不为过。

但事实上,它的价格只有7888元/㎡起,面积段在78-124㎡左右。粗略一算,你只需花六七十万,便可以买下一套这样的房子。

它是谁?恒大锦城,区域内唯一湖山低密臻装纯洋房。这样的超高性价比项目,几乎只能出自恒大。

区位图

放眼一看,附近的其他项目,高层+洋房社区内清水产品,单价便已达到8000+。

除却前面介绍的几项显著优势,恒大锦城更是建设有多功能中心、儿童中心等,并自建有约2100㎡商业配套。

商业效果图

通常意义上我们认为,恒大这样的大型品牌开发商入局,便能拉动一个小区域的整体发展。

恒大城、恒大新城的出众品牌效应,已然证明了这一点。显然,这一次,恒大又在鹿界新城造了一座“城”。

效果图

重庆向南,向巴南。乘着陆海新通道的东风,鹿界新城正如重庆南区一颗耀眼的明珠冉冉升起,越发璀璨。重庆第三经济增长极,指日可待。

天时地利,鹿界新城正在不断向前,周边人群聚集,未来这里将会出现怎样的景象?

价值高地当然越早入手越好,尤其当面临一个极致的价格洼地,你有什么理由不出手抓住!

一个完善醇熟的现在来了,更加灿烂光明的将来还会远吗?

·THE END· 

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作者:商界地产 九沛传媒

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