01.
一来二去,专注文案小几年的金艳就资深了,月收入高达5位数左右。
奇怪的是,
为何?
事实上,对于一名重庆区县青年,主要靠自己打拼,毕业三四年就买房的金艳,她或许并不知道,她已属于相当幸福的那类人群。
前面,链家发布《2020年中国青年消费趋势报告》。报告内容很多呀,这里我们挑几点出来,给各位伙伴做个分享。
先说房屋总价。
就房屋总价而言,重庆房价真是很低。
北京买三居室的家庭全年收入约为87万,二居室约为69万,一居室约为49万。
所以,
03.
比如,海盗在南方报业工作,那可是10多年前,当时周围同事结婚,大都买二手房,没谁觉得奇怪。而反观重庆,这么多年,我也没见过谁买二手房当结婚新房的。
丈母娘不允许,你家族父辈及自己脸面,也不允许。
要么贵,
要么配套不齐,
总之,各项指标都比较突出的房子,很难买到。怎么办?
我们说回金艳的故事。
金艳是海盗的同事,工作地点在渝北人和天来酒店附近。而她买的房子建面92平,在大渡口华岩新城。
可能有的伙伴会说,她不在你公司上班找个近点地方不就得了?
同样严重的还有第二个问题,
你要她从大渡口华岩新城每天坐公交到人和,每天来回又遭遇上下班高峰,差不多5个小时吧,现实吗?
(青年人买房,得看清楚核心诉求。)
那么问题来了。
真还有。
这个盘的名字叫:
06.
或许没有之一。
据说整个水土,2019年购房者每买两套房子,其中一套就是万科四季花城的。
(万科四季花城示范区。)
如今,四季花城三期小高层刚刚出街,究竟有哪些重要特点?
最低约79万,最高也才约107万。而主打产品就是两房三房,建面约在70平至85平这个区间。
而且首付很低,最低只要约15万!可以说性价比优势相当显著,入手门槛很低。
路上四通八达的交通就不多说了,国庆期间重庆东环线一座特大桥完成桥梁架设也不多说了。
轨道6号线支线,据说今年底就要通车了!而万科四季花城三期,距离6号线支线刘家院子站,只有约300米!
轨道对于重庆房产的极大促进功效,世所共见。据说环线开通后,沿线某二手房价顿时一平涨了三千。
事实上,四季花城的特点,远不止于此。
(四季花城连接6号线,这条北区城市大动脉。)
海盗跟刘梨在四季花城销售中心,跟置业顾问进行了30分钟深入交流。
区位合适:虽然在水土,其实就在悦来边上!
所以,四季花城就享受了悦来,中央公园,礼嘉的各类商业与环境配套。
如今,水土可以说是知名开发商云集,商业体量规划约100万方,已建成了云中街,祥云街,吉水街等酒店,餐饮,购物与办公。(数据来源于重庆广电第1眼)
水土也是北区居住密度最低的区域,平均容积率只有约1.5,这种住宅与产业的合理布局,使得水土最新成交地价为7664元每平,5年时间地价翻了大约6倍,溢价率更是高达约67.35%。(数据来源于铭腾机构)
水土不仅是重庆高新科技产业旗帜,水土了不起的地方在于,她一方面高新,一方面公园特别多,规划17个公园。已累计建设绿地约150万㎡,绿化率约42%的景城一体的水土,几乎就是一个生态城。(数据来源于重庆广电第1眼)
对于人生第一套房就买万科的人,很少。因为品质开发商万科很少这样做低价刚需的产品。
(三期户型图,前为建面约70㎡,后为建面约85㎡。)
09.
90后意味着潮流先锋,独立自我,也乐于享受品质生活。于是,四季花城第三期,重点关注健康+运动+休闲的社区构建。
而星光游乐园,更是利用场地内高差,打造探险趣味性的全龄活动空间。
金艳刘梨们,90后,
万科四季花城,就是重庆90后在北区轻松入手的大好机会。
其实,对于大部分90后来说,踮踮脚买套房,买对了买好了比做打工人强!
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作者:商界地产 九沛传媒