海南，素来便是康养旅居者的天堂，随着海南自贸港的建设，又成为了海淘购物者的天堂；文昌，过往只是椰风海韵的体验佳地，随着一次次重磅航天任务的完成，也变成了航天爱好者的当红打卡地。旅居人、海淘人、投资人、逐梦人……时间，以肉眼可见的速度改变着很多东西，让文昌这个地方吸引着越来越多人群的到来，自然也吸引了更多投资人的目光。
三十年荏苒，逐渐虚幻的海南淘金梦
说到投资人对文昌的进一步关注，我们不得不将视线略作收缩，回首一下海南房产的发展历史。
·1989年-1996年，海南开始试行房改，迈入商品房时代
·1996年，海南全省出现了争相购买公有住房的高潮，公房出售率已达75%
·2002年，博鳌亚洲论坛开幕，以三亚为代表的东线旅游地产项目开建，海南从刚需自住时代开始迈入旅游地产阶段
·2007年，海南提出10-15年打造“海南国际旅游休闲岛”，大批实力房企斥资拿地，开始大规模的造城时代
·2010年，海南国际旅游岛获批，大量购房者涌入疯狂抢购，房产投资成为新的购房需求。随着外来房企进驻速度加快，东环高铁开通，海南东线旅游地产全面开花
·2017年，随着配套设施约架完善，房价补涨，楼市全岛开花
·2020年，《海南自由贸易港建设总体方案》发布，并申明“海南不能成为房地产的加工厂”，海南房产投资逐渐步入绝响，现有房产项目优势凸显
从三十年楼市变迁不难看出，海南房产投资市场经历了粗放的快速发展之后，迎来了一个非常重要的转折点。抓住海南蒸蒸日上的发展前景，在渐投渐少的海南海景房中，寻到更合适的投资佳品，是每个投资者当下更重要的关注点。
阳光东海岸，低调崛起的价值洼地
海南土地市场随着“海南不能成为房地产的加工厂”的声明，必然进入维稳阶段，而当前在售海景房项目自然成为投资者入手的优选。当前海南的整体房价，无疑可以为投资人提供非常重要的参考。
-海南房价热度图（颜色越深房价越高）
从上图可以得知，海南房价目前大致分为乐东-三亚-陵水-海口这一条东海岸线和东方-临高这一条西海岸线。如此明显的房价区分是由于1988年东线重点发展旅游业，西线重点发展工业的定位所带来的。因此，对于投资者而言，既不是旅游和度假定位、还被工业区环绕的西海岸线显然不是投资的优选。
适宜投资的“东海岸线”中，三亚、陵水经过多年发展，房价早已高居不下，可供选择的项目和投资价值皆充满局限。而添为省会城市的海口，虽然物价、房价皆比三亚、陵水低，但其海景资源和居住舒适度却并不如相邻的文昌市。因此，拥有全海南最长海岸线、房价低于同级别所有市县的文昌市，无疑是更适合投资者选择的宝藏之地。
东郊椰林壹号，椰风海岸的潜力臻品
区域已然确定，问题又来了，我们该如何甄选更适合的海景房项目呢？文昌278.5公里的海岸线，可以存在太多楼盘和产品，但只有更具潜力的那个，才更符合投资者的置业选择。
·东郊椰林壹号，择址海南著名景区之一的东郊椰林风景名胜区，坐拥10里原生海岸与约200万株生态椰林，趋于极致的海景与自然资源，有别处所不有，投资潜力不言而喻。
·东郊椰林壹号，距文昌卫星发射中心约7公里，百万椰林消音减噪，一望无垠视野无阻。更佳的火箭发射观赏之地，自带网红属性，投资价值不彰自显。
·东郊椰林壹号，规划垂钓长廊、听海会所、四季餐厅、露天泳池、医养中心、健身房、品牌购物店等全系旅居奢享，此外，项目引入了国际五星酒店管理服务和专业医养配套资源，完善配套加持，投资省心无需多虑。
·东郊椰林壹号，2号楼部分楼层带五年租约销售，买房即当房东，五年租约，保障资产发展。五年租期内，每年还赠送30天免费入住，满足您海南度假的需求。财富度假一举两得，投资前景肉眼可见。
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电话：0898-63218128
地址：文昌·东郊椰林风景区内
作者：九沛传媒 商界地产
