01.
在重庆的另一头，
有座城市，叫万州。
（令城市自豪的江景。）
02.
当下的万州已经不再是曾经的那个万州，14年开业的万达广场，刷新了万州老百姓的消费场景，16年开通的渝万高铁是一次里程杯式的交通节点。
有国内知名的重庆大学附属三峡医院这样的重磅医疗配置，有即使迟迟未更名，但几乎可以确定升重本的三峡学院，这也可以说是万州第一正正当当的大学。当然还有那一望无际的“万州海”。
坐在江岸的西山钟楼旁，眺望对岸的江南新区，时代钟声突响，顿时激动，一座钟楼见证了一个时代风华。
03.
可能很多人不知道，
“万川毕汇，万商云集”，万州因江而得名，也因江而兴起。
万州曾有“川东门户”的美名。在南北朝以前称作南浦郡，西魏时期魏废帝元钦二年（553年），改南浦郡为鱼泉县。
1970年万县专区改称万县地区，称之为万县市。那时候对于周边区县，万县市是一个遥不可及的梦。一位开县村里的高材生考起了大学，后来分配到了万县市的医院，成为了村里的美谈。
多年过后，万州迎来几个关键性节点。
1997年，是重庆的大日子，重庆恢复中央直辖市，也撤万县市，设万县移民开发区和万县区。
1998年，万县区更名为万州移民开发区，成为131万大移民的新故土，万州的老城也永远的沉寂在长江之中。2000年，撤销万州移民开发区，由万州区管辖，发展进入了下一阶段。
那么，
二十多年后的现在万州会什么样的改变？
事实上，不管行政区怎么变化，万州从始至终的优势都很明显。
2020年1月3日中央财经委员会第六次会议召开正式提出“成渝地区双城经济圈”。其中多次提到万州。
例如，万达开川渝统筹发展示范区，成渝地区双城经济圈平台下的唯一一个由国家层面提出的综合统筹发展子平台。
例如，万州、开州、云阳打好用好“三峡牌”，加强与开州、云阳合作交流，全力推动万开云同城化发展。
这座临江而建的城市，不管城市如何变化，带着地方烟火气的特色美食，从未变过。
04.
说到一个城市的生活气息，必定跟吃挂钩。
说到万州，一定是烤鱼。说到烤鱼，很难不想到，一家名叫独一处的特色小店。
烤鱼界都流传着这么一句话，“游客才会去心连心广场，本地人都是去独一处和翻胎厂。”
把鲤鱼剖洗净后平放在铁夹中，放在炉上用木炭烤，烤制后盛到铁盘中，再浇上现炒的麻辣底料，鲜嫩焦香，一口难忘。
氤氲的空气、沸腾的烤鱼、清脆的碰杯声、喧闹的话语声...
（满眼的烟火气息。）
除此之外，还有什么？
例如，喜欢用姓氏命名的李格格、耿格格、懒格格。把新鲜的肉加入辅料后放进蒸笼，再以芋头红薯等垫底，在旺火上蒸馏后，即可食之
还有以一手惊艳的杂酱面列入非物质文化遗产的万县面。
往往烟火抚人心。
05.
以前万州，坐大巴上重庆要5小时，坐火车要8小时。
过去很多年会开玩笑的说，万州是万州，重庆是重庆。
以至于很多从外地来读三峡学院的莘莘学子，在主城的出租车司机面前闹了不少的笑话。
其实这几年，万州与主城的距离在慢慢拉近。
06.
以下分别有几个重磅利好，即将落户。
一、奥特莱斯真的来了！
你不知道的是，即使重庆第二大城市，万州的消费场景很是局限。
比如，传统的两大购物商场新世纪、重百，直到现在都还是传统的商场模式，而不是购物中心的模式。
直到2014年万达广场落户万州，你要知道，在那个万州人消费场景急需刷新的时候，万达来的恰到好处，这可能也是唯一一个二线城市的万达广场。
其实近六年，万州一直没有大型购物中心开房的消息，反倒是一直弥漫着一个传说。
就是奥特莱斯。
在2014的那个冬天，万达开业不久。一位名叫城市私享派的网友爆料，万州即将建设奥特莱斯、居然之家还有红星美凯龙，在全城欢喜过后，奥特莱斯像是开了个玩笑一样，放了鸽子。
之后的15年，奥特莱斯将入驻北滨路滨湖天地的消息又不胫而走，而最后因滨湖天地烂尾，草草收场。
也就在最近传言再起，好在这一次是真的。
据了解，即将落户万州的奥特莱斯8号仓，与重庆的奥特莱斯有些许不同，
简单来说，除了主城奥特莱斯的折扣及丰富品牌，8号仓的集合购物、消费、吃喝玩乐于一体的形式，更为全面。
有几点可稍加透露，
例如，已汇集了蔻驰、阿玛尼等200余种轻奢国际大牌，有耐克、阿迪达斯等潮流品牌，更重要的是还有亲子主题儿童乐园、4K巨幕影城，特色主题餐饮。
具体怎么样，还得你今后亲身体验。据说目前已经正式达成协议。它的位置在哪？
后面告诉你。
二、三峡国际健康城三峡医学中心落地。
你要知道一个医院的落地，几乎是新区的最强配套。
以万州的三峡医院为例，
因为渝东北与主城保持着较远距离，所以像开州、忠县、云阳的老百姓想要看病，第一时间想到的不是西南医院或者重医，相比来说三峡医院充当着非常重要的角色。
人口基数越发庞大，一个新的、更大体量的三甲医院，这时候就显得尤为重要。
而这个板块的三峡国际健康城三峡医学中心，定位为集医、教、研一体，国内一流的高水平研究型三级甲等综合医院。
对于万州是好事情，对于周边区县是个大事情。
值得期待。
（一座升起的新兴医学中心。）
三、郑万高铁再提速。
万州与重庆的距离是273公里，开车需要三个多小时。
以至于万州人说去重庆，往往都是“上重庆”，而綦江、江津等地方，都是“下重庆”。
其实，万州与重庆真正距离的拉近还是16年的渝万高铁，更重要的是虹吸了周边区县的流量。
比如，你家在巫山，就会选择高铁到万州，再大巴回巫山；如果你是个梁平的小年轻，也就十几分钟就能到万州吃喝玩乐。
渝万高铁的重要性不可忽视，而郑万高铁的再提速，就是重磅利好。
据了解，郑万高铁起于郑州经湖北、重庆，终至万州，其间还经过巫山县、奉节县、云阳县至，从万州到重庆也只需要不到一小时。
07.
如你所见，
上面我们所说的地方曾经叫塘坊，实际上现在有个来势汹汹的名字，叫高铁新城。
而高铁新城所处的地理位置，具备以上优质的配套资源，有强大的虹吸作用，不久的将来，这里很快成为成熟板块。
其实万州有不少的开发商，你一定会知道。有十分稳健的本土开发商叫海成，还有融创、世茂、金科，但他们主要集中于一部分老城板块和江南新区。
然而在高铁新城的房企，或许只有一个？
绿地。
（绿地万州城际空间站实景。)
08.
绿地2018年进驻万州，目前绿地·万州城际空间站规划约2500亩、建筑体量约400万方，妥妥的大盘。
你要知道，一般区县的楼盘都去化比较慢，但是他们表现都很不错。
比如，2021年单盘项目成交金额绿地万萃城，凭借14.34亿元的成交总额，排到了第四。而今年的重庆区县第一季度榜单以2.3亿元，位列第七。
这样的成绩，从某种层面来说，这是万州楼市发展的好事情。
从江南新区到高铁新城，地理格局在逐步拉伸，几乎可以证明万州发展的脚步一直没停过。
伴随着多重利好接连落地。
这座城市，不负期待。
09.
万州有个别名，叫平湖。
而平湖的由来就是那如海一般的一湾江水。
三生有幸，平湖万州。
长江边的万州，即将起飞。
（多美的一湾江水。）
各位朋友，请识别上方二维码，
关注白衣海盗。
1.本文仅代表作者个人观点，仅供参考。
2.本文图片源于网络，如有侵权，后台联系。
3.欢迎关注点击上方，或扫码白衣海盗公众号。
4.商务微信：cqyangyu2014 或 电话：13512333311
作者：商界地产 九沛传媒
